เอกสารที่ใช้ยื่นขออนุญาตก่อสร้างกับหน่วยงานราชการ
1. แบบแปลนที่ใช้ก่อสร้างจริง จำนวน 5 ชุด ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร 2522
แต่บางท้องถิ่นจะระบุจำนวนชุดแบบที่ยื่นขออนุญาต อาจจะเป็น 1 หรือ 2 ชุด
2. สำเนาโฉนดที่ดิน 1 ฉบับ ที่จะสร้างบ้านหรืออาคารบนแปลงที่ดินนั้น (ถ่ายสำเนาเท่าขนาดต้นฉบับ)
3. สำเนาทะเบียนบ้าน , สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน อย่างละ 1 ฉบับ ของผู้ที่ขออนุญาตก่อสร้าง
4. เอกสารยินยอมให้ปลูกสร้างอาคาร กรณีผู้ขอนุญาตไม่ใช่เจ้าของโฉนดแปลงที่ดินนั้น หรือกรณีที่โฉนดที่ดินติดจำนอง
กับธนาคาร ต้องมีเอกสารยินยอมจากธนาคาร
5. เอกสารยินยอมให้ก่อสร้างชิดแนวเขต กรณีที่ก่อสร้างบ้านหรืออาคารชิดแนวเขตแปลงที่ดินผู้อื่น
(ผนังอาคารด้านนอก ห่างจากแนวเขตที่ดินผู้อื่นน้อยกว่า 50 เซนติเมตร)
6. ลายเซ็นวิศวกรและรายการคำนวณ กรณีดังต่อไปนี้
6.1 เป็นอาคาร คอนกรีตเสริมเหล็ก 2 ชั้น ขึ้นไป
6.2 เป็นอาคาร ที่มีช่วงเสากว้างเกิน 5 เมตร เช่น โกดังเก็บสินค้าจะมีช่วงระหว่างเสากว้าง
6.3 เป็นอาคารที่ พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร กำหนดไว้
6.4 บางท้องถิ่นอาจมีข้อกำหนดตามลักษณะของท้องถิ่นนั้นๆ
(ควรสอบถามส่วนราชการในพื้นที่ที่จะทำการก่อสร้างเป็นหลัก)
7. ลายเซ็นสถาปนิก กรณีที่บ้านหรืออาคารที่จะก่อสร้างมีพื้นที่เกิน 150 ตารางเมตร (กว้างxยาว)(บางท้องถิ่นส่วนมาก ไม่ต้องมี
ลายเซ็นของสถาปิกก็ได้ เนื่องจากคำนึ่งถึงรายจ่ายของประชาชนที่เพิ่มขึ้น)
หมายเหตุ เอกสารที่กล่าวทั้งหมดข้างต้นนี้ ขึ้นอยู่กับหน่วยงานราชการที่บังคับใช้ พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร เป็นหลัก
ซึ่งยังมีบางส่วนราชการยังไม่บังคับใช้ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร ตามท้องถิ่นตนเองก็มี
เข้าชม : 1269
|
